新築戸建新築戸建　二俣川

神奈川県横浜市旭区南本宿町の物件

価格
5790万円（税込）

交通
相鉄本線二俣川駅徒歩15分
相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩23分
相鉄本線希望ヶ丘駅バス21分「万騎が原第１」バス停停歩9分

土地面積
133.16m²（40.28坪）
建物面積
100.97m²（30.54坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：未完成）

【外観】低層の一戸建を中心とした街並が続き周辺は陽当り良好！採光や開放性に恵まれた住環境となります！
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
間取り図
【外観】閑静な住宅地で子育て世帯の方はきっと喜んで頂ける環境。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
【外観】密集地は苦手。そんな方はこちらを実際にご覧ください！週末のご家族での遊びにゆったりな環境です
【外観】開放感のある現地で前面道路より少し高くなっております。プライベート感も保たれます！ぜひ見学を
【外観】日当りも良好！目の前に広がる開放感とゆとりと暮らし！～～夢を育む住まいがここにはあります～～
【外観】前面は車通りの少ない道路でしっかり舗装もされています。ベビーカーや自転車も安心に通行できます
【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
家の良し悪しだけではなく周辺環境も重要なポイントとなります！ご案内時に周辺環境もご案内いたします！
開放感があり日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり。暮らしの夢を育む住まいがここにあります！
【外観】閑静な車通りの少ない道路。小さなお子様にも安心ですね！しっかり舗装もされていて駐車も楽々！
横浜市立南本宿小学校まで約190ｍ
横浜市立万騎が原中学校まで約540ｍ
相鉄線二俣川駅まで徒歩15分（約1200ｍ）
まきが原愛児園まで約460ｍ
まきが原幼稚園まで約350ｍ
西友二俣川店まで約1000ｍ
あららぎ内科クリニックまで約1140ｍ
左近山中央診療所まで約1010ｍ
南本宿公園まで約350ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

省エネラベル

物件担当スタッフ "佐藤　裕介" のココがポイント！

【相鉄本線「二俣川」駅まで徒歩15分！新築戸建/4LDK】
明るい南東・南西角地◎カースペース広々並列2台分有り（車種による）
LDK19.7帖・開放的な対面キッチン採用！床暖房で冬場も快適です♪
風通しのよい2面バルコニー設置！小中学校が近く子育て世帯も安心の住環境。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区南本宿町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩15分相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩23分相鉄本線希望ヶ丘駅バス21分「万騎が原第１」バス停停歩9分
所在地	神奈川県横浜市旭区南本宿町
販売価格	5790万円（税込）
土地面積	133.16m`²`（40.28坪）
建物面積	100.97m`²`（30.54坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年10月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.25m 公道南西側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：181.00m²（54.75坪）×持分：1/6）	土地権利	所有権
セットバック	済（7.36m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年11月下旬
建築確認番号	第24UDI1S建00964号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水セットバック済閑静な住宅街陽当り良好南向き駐車場２台分急行停車駅低層住居専用地域南道路角地バルコニー全室2面採光システムキッチン床下収納シューズクローク洗面室収納 2面バルコニー対面キッチンシャッター雨戸複層ガラスペアガラス全居室複層ガラスか複層サッシ浄水器食器洗機浴室乾燥機浴室に窓浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上床暖房フローリング全室フローリング給湯省エネ給湯器
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	壁面後退有敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法敷地内段差有　※南東側接道：公道+私道4.25ｍ ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6092941
情報変更日	2024年8月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日