新築戸建新築戸建　山手

神奈川県横浜市中区本牧満坂の物件

価格
5680万円（税込）

交通
JR根岸線山手駅徒歩17分
みなとみらい線元町・中華街駅バス10分「小港」バス停停歩14分
JR京浜東北線根岸駅バス9分「二の谷」バス停停歩12分

土地面積
139.71m²（42.26坪）
建物面積
99.98m²（30.24坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：未完成）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
間取り図
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【外観】本質の部分から住み心地や安全性を見つめ直しました！！目には見えにくい部分にもこだわります！！
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【外観】自然に包まれた穏かな暮らしを実現するための周辺環境！暮らしの夢を育む住まいがここにはあります
【外観】密集地は苦手。そんな方はこちらを実際にご覧ください！週末のご家族での遊びにゆったりな環境です
【外観】空が広く感じられる、そんな空間、街並みが誕生します！きれいで静かな住宅地です通風も良好です！
【外観】日当りも良好！目の前に広がる開放感とゆとりと暮らし！～～夢を育む住まいがここにはあります～～
【外観】散歩やジョギング週末のご家族での遊びにゆったりな環境！明るく開放的な空間で幸せな生活はこちら
【外観】徒歩はもちろんベビーカーや自転車でも安心な道のりです。お車の出し入れが苦手な方も安心できます
横浜市立大鳥小学校まで約130ｍ
横浜市立大鳥中学校まで約660ｍ
ＪＲ山手駅まで約1360ｍ
山手保育園まで約1400ｍ
ルンビニ幼稚園まで約1800ｍ
オーケー本牧店まで約860ｍ
寺道小児科医院まで約460ｍ
山本内科クリニックまで約960ｍ
本牧大鳥公園まで約400ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

省エネラベル

物件担当スタッフ "佐藤　裕介" のココがポイント！

【JR京浜東北線「山手」駅利用！新築戸建/4LDK】
カースペース広々2台分（車種による）3方道路に面し開放的！窓が多く陽当り良好♪
LDK19.9帖とゆったり・人気の対面キッチン採用。すっきり片付くパントリー付き◎
食洗機や浴室乾燥機、フルオートバスなど充実の設備で暮らしを彩ります。

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市中区本牧満坂の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR根岸線山手駅徒歩17分みなとみらい線元町・中華街駅バス10分「小港」バス停停歩14分 JR京浜東北線根岸駅バス9分「二の谷」バス停停歩12分
所在地	神奈川県横浜市中区本牧満坂
販売価格	5680万円（税込）
土地面積	139.71m`²`（42.26坪）
建物面積	99.98m`²`（30.24坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 4.00m 公道北側 4.00m 私道西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（16.78m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年10月下旬
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-1036号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水セットバック済省エネ・エコ住宅駐車場２台分閑静な住宅街低層住居専用地域陽当り良好全室2面採光バス1坪以上床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーシステムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機浴室に窓洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別リビングイン階段フローリング全室フローリング LDK18帖以上ペアガラス複層ガラスモニター付インターホンフルオートバスシックハウス対策 24時間換気システムバルコニー給湯省エネ給湯器追焚き給湯
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	準防火地域急傾斜地崩壊危険区域　※土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6087558
情報変更日	2024年8月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日