新築戸建新築分譲戸建　三ツ境　全4棟　 2号棟

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町の物件

価格
4880万円（税込）

交通
相鉄本線三ツ境駅徒歩15分
相鉄いずみ野線いずみ野駅バス14分「三ツ境小学校前」バス停停歩6分
相鉄本線瀬谷駅徒歩23分

土地面積
107.00m²（32.36坪）（うち路地状部分：22.60m²）
建物面積
88.89m²（26.88坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
2号棟　間取り図
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【洗面・脱衣所】シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】個室の部屋が欲しいという要望に応える設計！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】収納を作れば自主的に片付ける習慣がつくかもしれません。子供部屋は自分で片づけやすい環境づくり
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張りが可能なお風呂！
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
横浜市立二つ橋小学校まで約1400ｍ
横浜市立東野中学校まで約1900ｍ
相模鉄道三ツ境駅まで徒歩15分（約1200ｍ）
二ッ橋愛隣幼稚園まで約350ｍ
瀬谷幼稚園まで約770ｍ
オーケー三ツ境店まで約630ｍ
医療法人愛生会三ツ境病院まで約850ｍ
及川胃腸科内科クリニックまで約740ｍ
三ツ境第六公園まで約320ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
【外観】自然に包まれた穏かな暮らしを実現するための周辺環境！暮らしの夢を育む住まいがここにはあります
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【リビング】家族が集まる憩いの場所。広々としたスペース！！！各々の時間を大切にすることができます。
靴をスッキリと整頓することができます。
床下収納
【ＴＶモニター付きインターホン】ご在宅が多い方への必需品！！鮮明な画像で確認することが出来ます！！！

省エネラベル

物件担当スタッフ "佐藤　裕介" のココがポイント！

【相鉄本線「三ツ境」駅まで徒歩15分！新築分譲戸建・全4棟】
「耐震性能」と「制震性能」を兼ね備えた、地震に強い「QUIE」のお家！
南面バルコニー・全室2面以上の採光を確保し、日当たりも良好♪
ドラッグストアやスーパーなどが徒歩圏内に充実しており、毎日のお買い物に便利です◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線三ツ境駅徒歩15分相鉄いずみ野線いずみ野駅バス14分「三ツ境小学校前」バス停停歩6分相鉄本線瀬谷駅徒歩23分
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	107.00m`²`（32.36坪）（うち路地状部分：22.60m`²`）
建物面積	88.89m`²`（26.88坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 13.04m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM23-11-6047号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチン浴室暖房浴室乾燥機人感センサーライト洗浄便座トイレ２ヶ所ペアガラス複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシモニター付インターホンシャワー洗髪洗面化粧台独立洗面台バストイレ別床下収納各室収納スペースバルコニー全室2面採光制震構造耐震構造前面道路6m以上オール電化 LDK15帖以上フローリング全室フローリング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域一部都市計画道路日影制限有景観法 ※洪水浸水想定区域内 ※協定地22.61ｍ2×1/1有 ※2号棟のみオール電化 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6084408
情報変更日	2024年8月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日