新築戸建新築戸建　上永谷

神奈川県横浜市港南区上永谷２丁目14-52の物件

価格
4780万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅徒歩11分
京急本線上大岡駅バス14分「上永谷中学校前」バス停停歩2分
JR横須賀線東戸塚駅バス18分「上永谷中学校前」バス停停歩2分

土地面積
115.31m²（34.88坪）
建物面積
92.32m²（27.92坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：完成済）

■現地販売会情報

開催期間：9月7日(土)～9月8日(日)

開催時間：10:00～17:00

事前に必ずお問合せ下さい

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。
間取り図
陽射しと心地よい風が自慢の立地！新鮮な空気と光が広がる空間！
【玄関】多くの人を迎えるから心地のよい空間にしたいですね。　
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
LDKどこにいても、家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭はリビング・ダイニング全体へ目が届くので安心感があります。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
朝陽を感じながら起きれる気持ちのいい室内。窓も完備しているので風も感じられ過ごしやすい空間です。
朝陽を感じながら起きれる気持ちのいい室内。窓も完備しているので風も感じられ過ごしやすい空間です。
おウチ時間が増えた今、部屋の使い勝手や広さに注目するお客様が増えてきました。
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【ルーフバルコニー】自分だけの時間を満喫できる屋上テラス！贅沢を味わえる空間になっています！
横浜市港南区上永谷2-14-52 付近
横浜市立永野小学校まで約240ｍ
横浜市立上永谷中学校まで約930ｍ
ブルーライン上永谷駅まで徒歩11分(約880ｍ)
オハナ上永谷保育園まで約700ｍ
永野幼稚園まで約560ｍ
イトーヨーカドー上永谷店まで約1080ｍ
上永谷さいとうクリニックまで約770ｍ
竹田こどもクリニックまで約330ｍ
美晴台公園まで約240ｍ
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐため
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。
ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
閑静な住宅地の立地の為、気持ちよく過ごすことが出来そうです！やさしい陽とやわらかな風が生活を彩ります　ゆとりがあり、心地よく落ち着いて過ごせる日常は次世代にもつなげていきたい大切な資産です！
開放感とプライベート感が見事に両立されたリビングダイニング！通常では相反するファクターがともにそろうと極上のくつろぎ空間が生まれます。だれにも譲りたくない至福の空間で過ごす日々は生活をより豊かにします
心穏やかに過ごす溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング！時間を大切にできる空間がここにあります！導線も取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
オープンでゆとりある住空間を生み出す、広がりとゆとりです！！たっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK！
陽がサンサンと差し込む暖かいリビング。ついウトウトしてしまいそうな気持ちの良い空間です。
【浴室換気乾燥暖房機】雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機
【ウォークインクローゼット】大きな収納力を持ち複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪
～現地販売会開催中～お気軽に直接お越しください♪万が一不在の場合は急いで伺いますのでスムーズなご案内をご希望のお客様は前もってご連絡頂けますと幸いです。
洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます。乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません。

省エネラベル

物件担当スタッフ "佐藤　裕介" のココがポイント！

【ブルーライン「上永谷」駅まで徒歩11分！新築戸建/3LDK】
閑静で緑豊かな低層住宅地・駅前には商業施設充実♪南西側ひな壇につき陽当り良好！
15帖超のスカイバルコニーからは開放的な景色をのぞめます。
LDKゆったり19帖。対面キッチンはリビングを見渡せて家族との会話もはずみます！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
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返済年数
35年 30年
25年

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港南区上永谷２丁目14-52の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅徒歩11分京急本線上大岡駅バス14分「上永谷中学校前」バス停停歩2分 JR横須賀線東戸塚駅バス18分「上永谷中学校前」バス停停歩2分
所在地	神奈川県横浜市港南区上永谷２丁目14-52
販売価格	4780万円（税込）
土地面積	115.31m`²`（34.88坪）
建物面積	92.32m`²`（27.92坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：145.61m²（44.04坪）×持分：1/6）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第JTC23Y-AZ1237-00号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水閑静な住宅街低層住居専用地域複数路線利用可システムキッチンカウンターキッチンバルコニーワイドバルコニーバス1坪以上全室2面採光Ｗクローゼット各室収納スペース洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上フローリング全室フローリングルーフバルコニー庭
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ限度有高度地区日影制限有宅地造成工事規制区域景観法　※私道持分37.34平米×50/1800別有　※告知事項有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6083948
情報変更日	2024年9月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日